記者／白水堯 為提供民眾更便捷的查驗不動產新管道，即日起全國各地政事務所試辦「電子產權憑證」服務，民眾申辦買賣 …

記者／白水堯

為提供民眾更便捷的查驗不動產新管道，即日起全國各地政事務所試辦「電子產權憑證」服務，民眾申辦買賣等移轉登記後，除了取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀之外，也能夠一併線上取得電子產權憑證。

未來民眾除了攜帶紙本權狀或申請土地登記謄本「驗明不動產正身」之外，也可以隨時用手機、平板、筆記型電腦等裝置出示電子產權憑證，彰顯自己所有的不動產權利，節省寶貴時間。

由於電子產權憑證應用了區塊鏈技術，確保產製時資料真實無誤，不會輕易被竄改；如果需要查驗電子產權憑證的真偽，只要用手機等裝置掃描電子產權憑證畫面上的QRcode，或是在前揭入口網站輸入畫面上的驗證碼，系統就會直接顯示查驗結果，輕鬆檢核無負擔。

新北市政府地政局表示，民眾於112年1月1日後取得權狀之不動產，可以用自然人憑證、工商憑證，或行動自然人憑證APP驗證登入內政部「電子產權憑證系統」入口網（http://right.land.moi.gov.tw），點選系統上線後取得權狀的不動產，並選擇是否揭露個人資料後，就可以產製電子產權憑證，每次產製憑證會維持3天效期，逾期可重新產製。

此外，未來民眾出賣不動產或辦理房屋貸款，想要即時向地政士、買方或銀行證明自身的不動產權利，只要用手機出示電子產權憑證，配合簡單好懂的查驗方式，就可以免攜帶紙本權狀趴趴走，大幅降低權狀遺失的機會，更加方便。

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記者／陳士勳 距離2023年剩不到幾天，內政部公告，2023年1月1日起，民眾向地政事務所申辦買賣等不動產登記 …

記者／陳士勳

距離2023年剩不到幾天，內政部公告，2023年1月1日起，民眾向地政事務所申辦買賣等不動產登記後，除了核發紙本權狀外，也可取得應用「區塊鏈」技術的「電子產權憑證」，使民眾可免費線上查驗不動產產權，期許能有效降低攜帶紙本權狀的遺失風險。

內政部指出，「電子產權憑證」結合「區塊鏈」技術，慎防資料被輕易竄改，凡在2023年1月1日後，辦理不動產登記的民眾，可用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP，來驗證登入「電子產權憑證系統」入口網。

內政部表示，所有權人只要提供具有QRcode的電子產權憑證圖檔或驗證碼，讓有查驗需求的承租人、銀行或地政士等，直接掃描QRcode或至「電子產權憑證系統」查驗專區輸入驗證碼，即可免費快速驗證電子產權憑證的有效性。同時也提醒民眾，於產製及查驗電子產權憑證時，務必認明連結入口網址。

內政部表示，民眾若選擇系統上線後取得權狀，得再選擇是否揭露姓名，及統一編號等個資後，即可產製電子產權憑證，每次產製效期3天，逾期可重新產製，並強調電子產權憑證，並非取代紙本權狀，登記完成後，地政事務所還是會核發紙本權狀，鼓勵民眾嘗試體驗。

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